LOTISSEMENT LA CHICOUNE : MISE EN VENTE DE 4 TERRAINS CONSTRUCTIBLES AU VILLAGE



La commune de St Martin en Vercors met en vente 4 terrains situés sur le flanc Ouest du village.
Ces parcelles constituent le lotissement de "la Chicoune", en référence au nom de la résurgence située en amont de la parcelle. Elles sont exposées au sud et au soleil levant face à la falaise de Roche Rousse, avec une vue sur la vallée de St Martin et le Col de Rousset.

Cette opération a pour objectif de répondre aux demandes de terrains à bâtir exprimées localement, et de permettre à des familles de devenir propriétaires et de construire leur maison sur St Martin en Vercors.

L'emplacement du lotissement sur le haut du bourg permet une proximité immédiate du centre-village et de ses commerces et services, tout en garantissant la tranquillité, la discrétion et le panorama sur la vallée.

 

lotissement la chicoune - vues nord et sud

PLAN DE COMPOSITION DU LOTISSEMENT



plan_de_composition.pdf

714 K

 

 

REGLEMENT ET CAHIER DES CHARGES DU LOTISSEMENT



La commune a mené une réflexion sur le développement du village et de son chef-lieu. Elle a fait le choix d’aménager un lotissement pilote de 4 lots, représentatif d’une démarche de qualité architecturale et environnementale.

Cette démarche est traduite dans les documents contractuels du lotissement :

- le cahier des charges

- le réglement

Afin d'aider les pétitionnaires à intégrer dans leurs projets les objectifs du règlement et du cahier des charges du lotissement, un service gratuit est mis en place par la commune.
Il sera ainsi demandé aux acquéreurs des lots, assistés de leur maître d’oeuvre éventuel, de s'entretenir avec l'architecte-conseil du lotissement, le conseiller énergie de l'ADIL/PIE et un représentant de la commune (coordonnées en mairie).

Les avis des deux conseillers seront demandés lors du dépôt de permis de construire de chaque propriétaire, afin de parvenir à une production d'ensemble du lotissement réfléchie et de qualité.

A titre d'exemple des exigences environnementales du lotissement, il est imposé une construction en ossature bois afin d'atteindre un volume de bois d'un taux minimal de 65 dm3 par m2 de SHON. L'emploi du bois de filière local est fortement recommandé.

COÛT D'ACHAT DES PARCELLES



Les 4 lots seront entièrement viabilisés (voirie, eau potable, eaux pluviales, assainissement collectif, électricité, télécommunications) en limite de parcelle.

Leur surface est comprise entre 700 et 800m2 chacun.

L'étude géologique à la parcelle, demandée dans le règlement du lotissement, a déjà été réalisée par la commune.

Afin de tenir compte de leurs différents dénivelés et de leurs particularités géographiques en rapport avec leurs surfaces, il a été décidé de les mettre en vente à un prix unitaire : 57 000 €TTC PRIX NET VENDEUR.

Les personnes intéressées doivent déposer leur demande en mairie de St Martin en Vercors.

Mairie
T : 04 75 45 51 68
F : 04 75 45 51 89
mairie-saint-martin@wanadoo.fr

 

Recherche

Agenda

Le 01.06.17 08:00

FOIRE AUX FLEURS

le matin dans tout le village, vente de fleurs et plants

Le 10.06.17 13:30

VENTES AUX ENCHERES DES PARENTS D'ELEVES

au jardin de ville (salle des fêtes en cas de mauvais temps)

pique-nique tiré du sac puis vente...

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DOCUMENTS A TELECHARGER



CAHIER_DES_CHARGES_FEV_2012.pdf

116 K

plan_de_piquetage.pdf

504 K

reglement_PA_definitif.pdf

85 K

LES AUTRES AMENAGEMENTS DU VILLAGE



LES AUTRES AMENAGEMENTS DU VILLAGE

 

LOTISSEMENT LA CHICOUNE
RENOVATION DU JARDIN DE VILLE
SECURISATION DE L'APPROVISIONNEMENT EN EAU POTABLE
LES JARDINS DE SAINT MARTIN
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